О коллекции
«Остров Сокровищ» — не отдельный дом, а коллекция внутри премиального квартала «Остров Первых» на Матисовом острове. Застройщик собрал в неё резиденции, планировка которых в проекте больше не повторяется: часть лотов существует в единственном экземпляре.
В коллекции пятнадцать резиденций и пентхаус. Площади — от 31,15 до 94,62 м², пентхаус занимает 286,6 м² и остаётся единственной резиденцией на своём этаже.
Общее у них — высота потолков 3 метра, большие панорамные окна и верхние этажи. Дальше начинаются различия: угловая терраса, французский балкон в спальне, анфиладная гардеробная, постирочная комната, выход на террасу прямо из столовой.
Квартал строит Fizika Development, срок сдачи — 2029 год. Резиденции продаются в общем прайсе объекта, но выбор в коллекции ограничен самим её устройством: ушедшую планировку заменить нечем.
Панорамные окна в пол выходят на Большую Неву и парящую набережную. Верхние этажи добавляют к этому линию города — от портовых кранов до куполов центра.
Резиденции стоят не сами по себе: это верхние этажи премиального квартала на Матисовом острове. Набережная вдоль Невы, эко-купол и сад сакуры — общие со всеми жителями. Если верхние этажи не подходят по бюджету, в том же квартале есть квартиры почти вдвое дешевле.
Застройщик разложил коллекцию по видам: на Неву, на панораму города с Исаакиевским собором, на парящую набережную и бульвар. Это и есть главное различие между резиденциями — до планировок.
Прямые виды на воду — резиденции №105, 17, 728, 61 и 142.
Панорама города и купол собора — резиденции №413, 417, 349 и 350.
Приподнятая набережная вдоль корпусов, вид на неё из окон и с террас.
Пешеходный бульвар в петербургской манере — вид резиденций №728 и 114.
Первый механический завод Чарльза Берда — объект культурного наследия, его восстанавливают в квартале.
Историческая башня завода стоит на территории и видна с набережной.
Верхние этажи открывают линию города целиком, а не двор соседнего дома.
Машино-места вынесены под корпуса, покупаются отдельно от резиденции.
Водонапорная башня Первого механического завода Чарльза Берда — объект культурного наследия. Его бережно восстанавливают, и он остаётся в квартале живым зданием, а не памятным знаком.
Архитектура
Корпуса квартала кирпичные, с мансардной кровлей и вечерней подсветкой фасадов. Резиденции коллекции стоят на верхних этажах — там, где кровля превращается в террасы, а окна выходят выше соседних крыш.
Панорамные окна в пол — общая черта коллекции. Вместе с потолками в 3 метра они и дают тот самый вид: не фрагмент неба, а линия воды и города целиком.
На территории восстанавливают Первый механический завод Чарльза Берда. Историческая кирпичная фактура задаёт квартальный тон, и новые корпуса продолжают её, а не спорят с ней.
Для всего квартала разработан единый дизайн-код — набор решений по фасадам, входным группам и общим зонам. У пентхауса к этому добавлена концептуальная отделка лифтового холла и приватный доступ на этаж.
Квартал
Резиденции коллекции стоят в квартале «Остров Первых», и всё его благоустройство относится к ним так же, как к остальным квартирам.
Вдоль корпусов идёт парящая набережная у Невы с деревянным настилом и местами, где можно сидеть, а не просто пройти мимо. От неё начинается бульвар в классической петербургской манере.
Во дворе стоит стеклянный эко-купол высотой 16 метров — общее пространство квартала. Рядом — водоём, озеленение и сад сакуры, заявленный первым садом сакуры в жилом квартале.
Машино-места вынесены в подземный паркинг под корпусами. На территории работает премиальный фитнес — свой, а не арендованный в соседнем доме.
Частые вопросы
Нет. Это коллекция резиденций внутри квартала «Остров Первых» на Матисовом острове. Застройщик собрал в неё лоты с неповторяющимися планировками: часть из них существует в единственном экземпляре.
Пятнадцать резиденций и пентхаус. Площади резиденций — от 31,15 до 94,62 м², пентхаус занимает 286,6 м². Состав коллекции сокращается по мере продаж, поэтому свободное на сегодня мы подтверждаем перед разговором.
Планировкой, этажом и видом. У резиденций коллекции потолки 3 метра, панорамные окна в пол и верхние или последние этажи. У части есть террасы, французские балконы, постирочная комната, анфиладная гардеробная. Повторить такую планировку в другом лоте нельзя — их в проекте больше нет.
От 20 870 500 ₽ за мастер-студию 31,15 м² с видовой террасой до 88 942 800 ₽ за резиденцию 94,62 м² с тремя спальнями и видами на Неву. Цену пентхауса застройщик публично не называл — запросим и передадим письменно.
Три главных: прямой вид на Большую Неву, вид на Исаакиевский собор и панораму города, вид на парящую набережную и бульвар квартала. Застройщик разложил коллекцию именно по видам, и это первое, о чём стоит договориться при выборе.
Да. По коллекции объявлены четыре варианта: рассрочка на 5 лет без удорожания на видовые квартиры в корпусах 1–4 (первый взнос 20 %, остаток в октябре 2030 года); рассрочка на год 40/60 без удорожания; две рассрочки на 3 года с удорожанием 15 %. Условия на день сделки подтверждаем письменно.
286,6 м², единственная резиденция на этаже, приватный доступ на этаж и концептуальная отделка лифтового холла. К нему относятся большие функциональные террасы и панорамный вид на Петербург и Большую Неву. Планировку внутри можно собрать под себя.
Вариант отделки застройщик публично не объявлял. Мы не будем угадывать: состояние резиденции проверяем по конкретному лоту и пишем его в подборке отдельной строкой, вместе с тем, что входит в цену.
Квартал строится, срок сдачи — 2029 год. Это значит, что выбор резиденции сейчас шире, чем будет позже, а въезд — вопрос будущего, а не ближайших месяцев.
Обособленная часть Петербурга, отделённая от остального города водой. Адрес квартала — Перевозная улица, 1 литЕ, метро «Горный институт» и «Василеостровская». Вдоль квартала идёт Большая Нева, и вода здесь — главная деталь адреса.
Первый механический завод Чарльза Берда — объект культурного наследия, который бережно восстанавливают в квартале. Его водонапорная башня стоит на территории и видна с набережной.
В квартале подземный паркинг под корпусами. Машино-место покупается отдельно от резиденции, наличие мест и цену проверяем на день разговора.
Цена задана прайсом объекта и одинаковая — напрямую или через нас. Наша работа в другом: держать состав коллекции актуальным, проверить документы, сравнить рассрочку с ипотекой и довести бронь до сделки. И сказать, если объект вам не подходит.
Подбираем не один дом, а вариант под задачу. Вот что рядом по цене и формату — у каждого дома свой сайт с планировками и ценами.
Пришлём планировки свободных резиденций с площадями, ценами, условиями рассрочки и документами по объекту. Перед этим позвоним и уточним, что для вас важно: вид, этаж, терраса, бюджет.
Пришлём подборку свободных резиденций с планировками, ценами и условиями рассрочки. Ответим в рабочее время, обычно в тот же день.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней. Новости и предложения придут, только если отмечена галочка.